契約・お金・トラブル 賃貸の入居審査とは？流れ・日数・見られるポイントと通るコツ
賃貸のお部屋探しで、気になる物件が見つかって申込書を書いたあとに待っているのが「入居審査」です。正直に告白すると、私はいわゆる入居審査というものを、きちんと経験したことがありません。だから「審査で何を見られるのか」「その間、何が起きているの...
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契約・お金・トラブル 賃貸の保証会社とは？保証料の相場と審査・滞納時のしくみ
お部屋探しで初期費用の見積もりを見ていると、「保証会社利用料」という項目が出てきます。物件情報にも「保証会社：必須」の文字。正直に告白すると、私はこの保証会社について、長いあいだ「いるんだな」くらいの理解しかありませんでした。昔はじめて賃貸...
契約・お金・トラブル 賃貸の初期費用の内訳と相場｜消毒代・外せる項目・交渉のコツ
賃貸の物件情報を眺めていると、「敷金1・礼金1」「初期費用は家賃の5か月分くらい」なんて言葉がよく出てきます。正直に告白すると、私は昔はじめて賃貸を借りたとき、初期費用をいくら払ったのかまったく覚えていません。たぶん、不動産屋さんに言われる...
契約・お金・トラブル 賃貸の退去費用はどこまで負担？敷金・原状回復のルールと立会いの注意点
「退去のとき、敷金ってちゃんと返ってくるの？」「思ったより高い退去費用を請求された、という話を聞くとこわい」——賃貸で暮らすうえで、退去のお金はいちばんモヤモヤしやすいところだと思います。私自身は、昔住んでいたアパートを退去したとき、敷金が...
契約・お金・トラブル 賃貸の火災保険は自分で選べる？最低限必要な3つの補償と選び方
賃貸のお部屋探しを進めている私が、いちばん後回しにしていたのが「火災保険」のことでした。前回、契約書と重要事項説明書の読み方を調べたときに、「火災保険は自分で選んで入れる場合が多い」ということを知りました。でも、そこで新しい疑問が生まれたん...
契約・お金・トラブル 賃貸の契約書・重要事項説明書の読み方｜ハンコを押す前に見る場所
お部屋探しで内見を経験したら、次に待っているのが「契約」です。正確には、契約の前に「入居審査」という関門もあります。審査の流れと日数は、こちらにまとめています。→ 賃貸の入居審査とは？流れ・日数・見られるポイントと通るコツじつは私、賃貸の契...
契約・お金・トラブル 賃貸で水が止まらない！元栓・止水栓の止め方と慌てないための備え
賃貸で水が止まらなくなったら、一人でどう動く？家の元栓・止水栓の場所と止め方、賃貸で勝手に直してはいけない理由、高額請求を防ぐコツを図解つきでまとめました。
契約・お金・トラブル 賃貸の入居後トラブル、一人でどう動く？排水溝の匂い・トイレ詰まり・エアコン故障
お部屋を探していると、住む場所の選び方だけでなく、「住んだあとのこと」も気になってきます。以前、内見に行ったお部屋で、排水溝からツンとしたにおいがしたことがありました。あのときは「なんだろう？」と思っただけで、特に何もせずに帰ってきました。...